Inwestowanie w Grecji: wszystko, co musisz wiedzieć.
Tym, którzy przychodzili na myśl, aby przenieść się do jednego z najpiękniejszych i najbardziej nieskażonych miejsc na świecie? Bogaty w historię i wspaniałe miejsca, Grecja pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc zarówno przez turystów, a przede wszystkim przez inwestorów poszukujących nowego domu. Pomysł ten nie jest taki zły, zwłaszcza poprzez zbadanie konkretnej sytuacji, w jakiej znajduje się obecnie grecka gospodarka.
Kryzys gospodarczy spowodował wiele trudności na półwyspie, ze spadkiem dochodów i ogólnym załamaniem gospodarki. Nie wolno nam zapominać o problemie zamknięcia i silnej kontroli kapitału, aby uniknąć jego zagranicznego ucieczki. Wszystko to doprowadziło do załamania się kosztów nieruchomości i, w konsekwencji, do zwiększenia liczby osób, które rozważają wyjazd Grecji do swoich inwestycji.
Na rynku istnieje obecnie 245 000 domów nierynkowych i zgodnie z prognozami na rok 2019 liczba ta znacznie wzrośnie, biorąc pod uwagę wcześniejsze i długie paraliż gospodarczy ostatnich lat. Grexit również odegrał decydującą rolę w tym wszystkim, biorąc pod uwagę, że istnieje ryzyko, że po opuszczeniu Europy Grecja zdecyduje się powrócić do Drachmy. Można się zastanawiać, jak bezpiecznie jest inwestować w Ellade.
Grecka sytuacja nie została jeszcze rozwiązana, kraj rozwija się, ale w wolnym tempie, gospodarka nie jest tak otwarta jak przedtem, a z powodu niedawnego pożaru wiele osób musiało opuścić swoje domy. Turystyka jest jedynym punktem na korzyść tego kraju, z podwójnym szczytem gości (2016 i 2017 r.) Wynika to głównie z faktu, że kraj "przyciągnął" gości z sąsiedniej Turcji i Egiptu, gdzie są problemy z , oczywiście, przerażonych turystów i pchnął ich do innych miejsc. Podsumowując, po analizie sytuacji można powiedzieć, że inwestowanie dziś w Grecji nie jest łatwe, ale sytuacja się poprawia.
Najwyraźniej kryzys gospodarczy spowodował, że wielu inwestorów kupiło nieruchomości na sprzedaż w Grecji, kupując luksusowe domy i domy wiejskie. Nie trzeba dodawać, że inwestycje na greckim rynku nieruchomości nie są dla wszystkich. Ceny i ryzyko muszą być zrównoważone na dwóch płytkach. Przede wszystkim, aby móc uzyskać dostęp do tego rynku, konieczne jest posiadanie solidnej pozycji finansowej, wystarczającej na pokrycie wszelkich nieprzewidzianych zdarzeń i nowych spadków cen.
Decydujący jest również wybór obszaru. Przede wszystkim musimy wyróżnić najbardziej "zastrzeżone" miejsca i miejsca turystyczne. W bardzo turystycznych miejscach, jak jest oczywiste, ceny domów nie spadły zbyt mocno i prawdopodobnie nie powodują, że inwestycja jest tak korzystna.
Wśród najbardziej dostępnych i ekonomicznych lokalizacji w Grecji znajdujemy zarówno mniejsze miasta, jak i stolicę, Ateny, gdzie można kupić nieruchomości od 100 metrów kwadratowych do nawet 40 000 euro. A opodatkowanie? Przy ocenie inwestycji należy również uwzględnić podatki należne z tytułu nieruchomości: tutaj dla domów o wartości od 200 tys. Do 5 mln euro stawka progresywna wynosi od 0,2% do 1%. Do tego musimy dodać lokalne podatki w zakresie od 0,025 do 0,035%, obliczone na podstawie wartości domu.
Inwestowanie w Grecji: wszystko, co musisz wiedzieć. Tym, którzy przychodzili na myśl, aby przenieść się do jednego z najpiękniejszych i najbardziej nieskażonych miejsc na świecie? Bogaty w historię i wspaniałe miejsca, Grecja pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc zarówno przez tury ...
Dla lepszego wykorzystania stronie Realigro, ustawić preferencje języka, waluty, metrach kwadratowych lub m kw.
Ustaw teraz Nie pokazuj ponownie